Estimation théorique
Rue aux Juifs,76230 Quincampoix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue aux Juifs,76230-Quincampoix indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Guillaume (76108), comprenant 14709 habitants est de 10,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.076€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 13,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.346€ avec un indice de confiance de 9.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Guillaume (76108), comprenant 14709 habitants est de 10,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.076€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 13,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.346€ avec un indice de confiance de 9.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 283 | RUE AUX JUIFS | 2 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2019-12-30 | 290 | RUE AUX JUIFS | 4 | 120 | 0 | 200000€ | 1667€ |
2022-11-02 | 19 | CLOS CORNEILLE | 4 | 108 | 500 | 394500€ | 3653€ |
2022-05-19 | 21 | CLOS CORNEILLE | 4 | 96 | 453 | 269900€ | 2811€ |
2020-05-20 | 239 | RUE AUX JUIFS | 5 | 97 | 0 | 170000€ | 1753€ |
2023-01-27 | 250 | RUE AUX JUIFS | 4 | 126 | 500 | 352400€ | 2797€ |
2021-11-18 | 16 | CLOS CORNEILLE | 6 | 163 | 416 | 490480€ | 3009€ |
2020-10-19 | 12 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 144 | 1055 | 286500€ | 1990€ |
2021-10-21 | 201 | RUE AUX JUIFS | 5 | 124 | 906 | 190000€ | 1532€ |
2022-11-22 | 201 | RUE AUX JUIFS | 5 | 124 | 906 | 381310€ | 3075€ |
2020-10-13 | 12 | CLOS CORNEILLE | 4 | 96 | 522 | 270900€ | 2822€ |
2022-01-06 | 161 | RUE AUX JUIFS | 4 | 74 | 943 | 190800€ | 2578€ |
2021-08-03 | 5 | CLOS CORNEILLE | 5 | 113 | 515 | 317500€ | 2810€ |
2020-02-06 | 95 | RUE AUX JUIFS | 6 | 144 | 500 | 375750€ | 2609€ |
2019-05-14 | 130 | RUE AUX JUIFS | 5 | 151 | 1245 | 322000€ | 2132€ |
2019-12-12 | 5 | ALL DES ACACIAS | 5 | 141 | 500 | 309780€ | 2197€ |
2021-10-18 | 160 | RUE RES ADRIENNE BOLLANT | 4 | 106 | 806 | 395600€ | 3732€ |
2020-07-06 | 2 | RUE CHARLES LINDBERGH 2 | 2 | 140 | 1026 | 353000€ | 2521€ |
2022-12-16 | 3 | RUE RESIDENCE HENRI FARMAN | 5 | 122 | 500 | 360000€ | 2951€ |
2021-06-02 | 7 | AV DES ACACIAS | 7 | 110 | 800 | 327500€ | 2977€ |
2022-04-28 | 22 | RUE AUX JUIFS | 4 | 108 | 780 | 226000€ | 2093€ |
2021-05-21 | 8 | AV DES ACACIAS | 5 | 138 | 870 | 126000€ | 913€ |
2022-08-05 | 130 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 6 | 200 | 2322 | 515330€ | 2577€ |
2022-07-18 | 3 | RES CLOS MASURE | 5 | 112 | 822 | 374750€ | 3346€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DES LILAS | 6 | 141 | 851 | 340500€ | 2415€ |
2020-05-13 | 4 | RES CLOS MASURE | 7 | 180 | 856 | 395100€ | 2195€ |
2020-11-13 | 11 | RES CLOS MASURE | 7 | 207 | 869 | 400000€ | 1932€ |
2022-07-28 | 6 | RUE LA BUCAILLE | 6 | 153 | 813 | 459000€ | 3000€ |
2022-11-29 | 1 | RES DES CHARMILLES | 5 | 141 | 500 | 437950€ | 3106€ |
2019-07-10 | 95 | RUE RES CLEMENT ADER | 5 | 91 | 522 | 196000€ | 2154€ |
2021-05-26 | 4 | RES LA CARBONNIERE | 8 | 249 | 826 | 565000€ | 2269€ |
2021-06-17 | 213 | RUE LES CHAUMIERES DE FRONVAL | 5 | 110 | 0 | 311700€ | 2834€ |
2019-10-15 | 790 | RUE DE CAILLY | 4 | 204 | 986 | 355000€ | 1740€ |
2022-04-28 | 5 | RUE LA BUCAILLE | 6 | 185 | 807 | 425000€ | 2297€ |
2020-01-17 | 9 | RES LA CARBONNIERE | 6 | 117 | 837 | 265000€ | 2265€ |
2023-06-21 | 5 | RES DES CHARMILLES | 5 | 122 | 1002 | 384600€ | 3152€ |
2020-07-30 | 212 | RUE RES CLEMENT ADER | 5 | 91 | 455 | 224000€ | 2462€ |
2020-09-22 | 57 | RUE RES CLEMENT ADER | 5 | 91 | 475 | 230000€ | 2527€ |
2020-05-29 | 6 | RES CLOS MASURE | 8 | 262 | 1058 | 467000€ | 1782€ |
2021-11-19 | 11 | RES LA CARBONNIERE | 5 | 140 | 816 | 360000€ | 2571€ |
2022-09-29 | 75 | RUE RES MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 500 | 305000€ | 2850€ |
2021-12-03 | 8 | RES CLOS MASURE | 5 | 169 | 1035 | 427000€ | 2527€ |
2020-06-18 | 50 | RUE RES CLEMENT ADER | 5 | 91 | 475 | 217000€ | 2385€ |
2019-12-11 | 281 | RUE MAURICE DUCATEL | 6 | 82 | 568 | 246300€ | 3004€ |
2021-10-22 | 499 | RUE LA BUCAILLE | 6 | 164 | 500 | 419780€ | 2560€ |
2023-06-29 | 3 | RES LE CLOS DU HARAS | 4 | 96 | 600 | 271000€ | 2823€ |
2020-10-16 | 90 | RES EOLE | 6 | 101 | 635 | 220000€ | 2178€ |
2022-04-08 | 18 | RUE MAURICE DUCATEL | 5 | 89 | 667 | 255500€ | 2871€ |
2020-05-29 | 6 | SEN DU CAILLY | 5 | 150 | 1180 | 459200€ | 3061€ |
2022-12-07 | 568 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 3 | 103 | 1625 | 254000€ | 2466€ |
2022-08-29 | 500 | RUE LA BUCAILLE | 5 | 114 | 467 | 350000€ | 3070€ |
2021-03-12 | 367 | RUE LA BUCAILLE | 5 | 111 | 871 | 254400€ | 2292€ |
2022-02-11 | 1450 | RUE DE CAILLY | 5 | 101 | 620 | 318700€ | 3155€ |
2019-08-22 | 509 | RUE DE CAILLY | 5 | 188 | 500 | 422555€ | 2248€ |
2021-01-28 | 2125 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 125 | 2737 | 1239000€ | 9912€ |
2021-12-09 | 1541 | RUE DE CAILLY | 5 | 100 | 500 | 240000€ | 2400€ |
2021-01-13 | 76 | RES CHARLES NUNGESSER | 6 | 143 | 824 | 316000€ | 2210€ |
2022-10-20 | 35 | RUE RES CHARLES NUNGESSER | 6 | 129 | 828 | 310000€ | 2403€ |
2020-12-31 | 20 | RUE RESIDENCE COSTES BELLONTE | 2 | 163 | 500 | 250000€ | 1534€ |
2019-05-24 | 1050 | RUE AUX JUIFS | 6 | 169 | 2058 | 424300€ | 2511€ |
2019-08-02 | 153 | RUE LA BUCAILLE | 5 | 92 | 1000 | 235000€ | 2554€ |
2021-02-22 | 1415 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 136 | 500 | 300000€ | 2206€ |
2021-02-22 | 1623 | RUE DE CAILLY | 1 | 35 | 620 | 77500€ | 2214€ |
2022-06-27 | 65 | RUE DES HACQUETS | 4 | 123 | 500 | 240000€ | 1951€ |
2022-02-01 | 96 | RUE LA BUCAILLE | 4 | 81 | 79 | 150000€ | 1852€ |
2020-10-14 | 100 | RUE LA BUCAILLE | 4 | 100 | 76 | 142000€ | 1420€ |
2020-01-24 | 1359 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 75 | 906 | 162970€ | 2173€ |
2019-06-17 | 35 | RESIDENCE HUBERT LATHAN | 5 | 81 | 705 | 147800€ | 1825€ |
2023-02-27 | 2160 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 83 | 1313 | 190000€ | 2289€ |
2021-11-25 | 267 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 698 | 448500€ | 2492€ |
2022-11-30 | 88 | RES LOUIS BLERIOT | 6 | 99 | 578 | 246000€ | 2485€ |
2021-04-27 | 2365 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 72 | 0 | 128200€ | 1781€ |
2022-03-15 | 2363 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 138 | 249 | 292000€ | 2116€ |
2021-06-25 | 171 | RUE DES HACQUETS | 5 | 81 | 420 | 222000€ | 2741€ |
2022-09-20 | 110 | RESIDENCE HUBERT LATHAN | 5 | 81 | 407 | 193500€ | 2389€ |
2020-09-08 | 1817 | RUE DE CAILLY | 3 | 48 | 759 | 150000€ | 3125€ |
2022-08-24 | 1817 | RUE DE CAILLY | 3 | 48 | 759 | 172000€ | 3583€ |
2021-07-08 | 14 | RES LE VILLAGE | 5 | 123 | 891 | 328270€ | 2669€ |
2022-10-10 | 8 | RES LOUIS BLERIOT | 6 | 102 | 649 | 286720€ | 2811€ |
2021-03-29 | 21 | RES LE VILLAGE | 5 | 132 | 500 | 310000€ | 2348€ |
2020-05-04 | 5 | RUE RESIDENCE LE CLOS NORMAND | 5 | 102 | 1041 | 273000€ | 2676€ |
2021-05-07 | 86 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 46 | 70 | 124600€ | 2709€ |
2021-12-15 | 8 | RUE RESIDENCE DE LA HOUSSAYE | 6 | 158 | 2500 | 310000€ | 1962€ |
2020-12-18 | 10 | RES LE VILLAGE | 5 | 120 | 848 | 332500€ | 2771€ |
2022-04-11 | 260 | RUE DES HACQUETS | 4 | 70 | 475 | 172000€ | 2457€ |
2022-10-13 | 485 | RES LOUIS BLERIOT | 5 | 93 | 691 | 192000€ | 2065€ |
2020-03-13 | 5 | RUE RESIDENCE DE LA HOUSSAYE | 3 | 159 | 2847 | 372100€ | 2340€ |
2021-07-02 | 355 | RUE DU SUD | 4 | 127 | 883 | 340000€ | 2677€ |
2021-08-13 | 2554 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 102 | 0 | 191000€ | 1873€ |
2023-02-17 | 9007 | RUE DE CAILLY | 3 | 112 | 822 | 330000€ | 2946€ |
2020-03-06 | 1 | RES CLOS DU VERGER | 6 | 162 | 856 | 443000€ | 2735€ |
2022-08-30 | 37 | RUE DE CAILLY | 6 | 99 | 1000 | 257400€ | 2600€ |
2019-08-26 | 1386 | RUE AUX JUIFS | 6 | 120 | 3821 | 234500€ | 1954€ |
2021-01-20 | 3 | RES LES HAUTS POIRIERS | 5 | 120 | 992 | 322000€ | 2683€ |
2022-10-06 | 3 | DOM DES FRAISIERS | 5 | 142 | 600 | 398050€ | 2803€ |
2022-09-06 | 5 | RES LES HAUTS POIRIERS | 4 | 110 | 989 | 283300€ | 2575€ |
2020-03-04 | 564 | RUE DU SUD | 7 | 200 | 1273 | 481850€ | 2409€ |
2023-01-13 | 564 | RUE DU SUD | 7 | 200 | 1273 | 605000€ | 3025€ |
2022-10-17 | 38 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 231 | 500 | 300000€ | 1299€ |
2020-08-20 | 10 | RUE LE VAL DES POIRIERS | 5 | 204 | 1618 | 386110€ | 1893€ |
2019-10-17 | 624 | RUE DU SUD | 5 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2019-08-27 | 678 | RUE DU SUD | 5 | 160 | 1797 | 410750€ | 2567€ |
2022-10-11 | 16 | RES LES HAUTS POIRIERS | 5 | 140 | 718 | 337700€ | 2412€ |
2021-10-21 | 690 | RUE DU SUD | 5 | 94 | 521 | 255350€ | 2716€ |
2020-04-28 | 689 | RUE DU SUD | 5 | 134 | 300 | 71000€ | 530€ |
2019-09-10 | 740 | RUE DU SUD | 5 | 160 | 0 | 299000€ | 1869€ |
2022-06-29 | 825 | RUE DU SUD | 5 | 102 | 217 | 186000€ | 1824€ |
2022-05-09 | 657 | RUE DU SUD | 5 | 98 | 355 | 376000€ | 3837€ |
2021-02-19 | 620 | RTE DE NEUFCHATEL | 7 | 78 | 603 | 165000€ | 2115€ |
2022-05-04 | 1 | RUE LE VAL DES POIRIERS | 5 | 132 | 800 | 280400€ | 2124€ |
2020-06-19 | 705 | RUE DES HACQUETS | 2 | 143 | 927 | 347800€ | 2432€ |
2023-03-02 | 542 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 190 | 500 | 365000€ | 1921€ |
2022-04-27 | 420 | RUE DES HTS CHAMPS | 7 | 163 | 600 | 571400€ | 3506€ |
2020-06-18 | 841 | RUE DES HACQUETS | 6 | 145 | 184 | 352000€ | 2428€ |
2022-06-23 | 470 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 114 | 500 | 250000€ | 2193€ |
2021-03-05 | 50 | RUE DES HTS CHAMPS | 6 | 142 | 1000 | 295000€ | 2077€ |
2023-05-16 | 349 | RUE DES HTS CHAMPS | 5 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2022-10-21 | 367 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 86 | 532 | 185000€ | 2151€ |
2020-06-29 | 333 | RTE DE NEUFCHATEL | 2 | 38 | 1063 | 82000€ | 2158€ |
2019-10-07 | 2618 | RUE DE CAILLY | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2020-02-05 | 111 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 6 | 160 | 500 | 431300€ | 2696€ |
2020-03-12 | 2775 | RUE DE CAILLY | 7 | 280 | 500 | 539600€ | 1927€ |
2019-12-20 | 2770 | RUE DE CAILLY | 5 | 133 | 763 | 200000€ | 1504€ |
2019-09-02 | 3097 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 132 | 676 | 393000€ | 2977€ |
2019-06-28 | 2782 | RUE DE CAILLY | 3 | 77 | 469 | 180000€ | 2338€ |
2020-12-09 | 166 | RTE DE NEUFCHATEL | 6 | 93 | 580 | 200000€ | 2151€ |
2022-08-31 | 2900 | RUE DE CAILLY | 6 | 112 | 158 | 245000€ | 2188€ |
2022-04-28 | 2969 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 129 | 500 | 370000€ | 2868€ |
2023-03-01 | 2965 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 145 | 1289 | 609640€ | 4204€ |
2020-09-02 | 125 | RUE DE LA HOUSSAYE | 4 | 88 | 500 | 286000€ | 3250€ |
2020-05-25 | 245 | RTE DE QUINCAMPOIX | 6 | 141 | 500 | 241800€ | 1715€ |
2020-08-28 | 1203 | RTE DE PREAUX | 1 | 50 | 497 | 245000€ | 4900€ |
2022-10-31 | 2984 | RUE DE CAILLY | 5 | 160 | 500 | 385000€ | 2406€ |
2021-09-06 | 2807 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 100 | 205 | 245000€ | 2450€ |
2019-10-02 | 2836 | RTE DE NEUFCHATEL | 6 | 161 | 493 | 281200€ | 1747€ |
2019-09-30 | 169 | RUE DE LA HOUSSAYE | 7 | 199 | 1315 | 370000€ | 1859€ |
2021-07-16 | 3060 | RUE DE CAILLY | 3 | 85 | 633 | 294200€ | 3461€ |
2021-08-30 | 1660 | RTE DE DIEPPE | 8 | 340 | 1000 | 413000€ | 1215€ |
2021-09-27 | 2738 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 100 | 337 | 210000€ | 2100€ |
2022-10-25 | 2738 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 100 | 337 | 264000€ | 2640€ |
2022-12-14 | 3176 | RUE DE CAILLY | 4 | 77 | 807 | 266000€ | 3455€ |
2022-11-09 | 2738 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 100 | 233 | 255000€ | 2550€ |
2021-12-17 | 2671 | RTE DE NEUFCHATEL | 9 | 332 | 0 | 1510000€ | 4548€ |
2021-08-23 | 1791 | RTE DE COQUEREAUMONT | 5 | 102 | 500 | 235000€ | 2304€ |
2019-05-17 | 259 | RUE DU BOUT D AVAL | 5 | 129 | 500 | 165000€ | 1279€ |
2020-10-09 | 588 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 96 | 101 | 150000€ | 1563€ |
2021-05-28 | 94 | PL DU VILLAGE | 3 | 74 | 815 | 30000€ | 405€ |
2020-06-05 | 24 | PL DU VILLAGE | 5 | 90 | 223 | 93000€ | 1033€ |
2022-01-14 | 140 | PL DU VILLAGE | 3 | 51 | 174 | 182000€ | 3569€ |
2020-07-24 | 347 | RUE DU BOUT D'AVAL | 4 | 140 | 304 | 243150€ | 1737€ |